ウインステージ博多駅南

  • 福岡県福岡市博多区博多駅南三丁目

  • 鹿児島本線 / 博多駅 徒歩17分

  • 2013年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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10階 / 48.8㎡の場合

相場
2,996万円
61.4万円/㎡
2,245
2,746
3,246
3,747
AI査定結果
推定相場価格
2,996万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,746万円〜3,246万円
56.3万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ウインステージ博多駅南
2,800万円（57.4万円/㎡）/ 10階 / 48.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/182,800万円57.4万円10階 48.8㎡ 2LDK北西
2024/08/172,070万円42.4万円8階 48.8㎡ 2LDK北西
2024/03/301,800万円36.9万円2階 48.8㎡ 2LDK-
2023/07/212,250万円64.7万円10階 34.75㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.87万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/18
ウインステージ博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅17分 2,800万円57.4万円48.8㎡2LDK10階 / 10階建 北西2013年27戸RC
2025/07/23グランフォーレラグゼ博多
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅8分 2,400万円51.0万円47.02㎡2LDK6階 / 12階建 北西2013年44戸RC
2025/04/07アメックス博多県庁前
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅2分 2,800万円59.6万円46.95㎡1LDK3階 / 11階建 南2016年50戸SRC
2025/07/17プレスタイル博多EAST
福岡市博多区堅粕三丁目
吉塚駅12分 2,480万円52.7万円47.04㎡2LDK9階 / 10階建 南西2009年72戸RC
2025/01/27アルファライフ吉塚駅東
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅7分 2,690万円44.8万円60㎡2LDK8階 / 10階建 南東2015年72戸RC
2024/07/27アルファライフ吉塚駅東II
福岡市博多区吉塚八丁目
吉塚駅13分 2,880万円51.2万円56.23㎡1LDK2階 / 10階建 南東2018年54戸RC
2023/10/27デュ・レジア博多住吉
福岡市博多区住吉四丁目
渡辺通駅10分 3,700万円61.6万円60.03㎡2LDK12階 / 13階建 北2018年24戸RC
2024/06/16ヒューマインド美野島並木通り
福岡市博多区美野島二丁目
西鉄平尾駅16分 3,990万円66.8万円59.74㎡2LDK12階 / 13階建 南東2012年57戸RC
2024/02/23プレスタイル博多駅南II
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅10分 2,100万円48.6万円43.2㎡1LDK5階 / 11階建 南西2013年30戸RC
2023/09/25プレスタイル博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅17分 2,500万円45.2万円55.36㎡2LDK8階 / 10階建 -2012年45戸RC
2024/02/24アソシアグロッツォ・タイムズ・スイート博多
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅13分 2,100万円45.2万円46.41㎡1K1階 / 15階建 北西2009年74戸RC
2025/05/26ネストピア博多駅ステージ
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅15分 2,590万円60.3万円42.98㎡2LDK+6階 / 13階建 南西2018年36戸RC
2023/11/11グランフォーレラグゼ博多駅南
福岡市博多区博多駅南四丁目
東比恵駅14分 2,260万円53.5万円42.24㎡1LDK3階 / 11階建 -2016年40戸RC
2024/03/26アメックス博多筑紫通り
福岡市博多区那珂二丁目
竹下駅10分 2,780万円48.2万円57.72㎡2LDK4階 / 10階建 西2012年46戸RC
2023/10/22グランフォーレ南福岡レジデンス
福岡市博多区相生町二丁目
南福岡駅4分 1,980万円50.1万円39.53㎡1LDK4階 / 8階建 北東2018年57戸RC
2025/10/26エンクレスト南福岡奏の杜
福岡市博多区寿町三丁目
南福岡駅4分 2,950万円54.1万円54.49㎡2LDK9階 / 14階建 北2015年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.1%上昇、福岡市博多区では10.7%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
67.2万円/㎡
前年比+11.1%
福岡市博多区
72.3万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名ウインステージ博多駅南
所在地福岡県福岡市博多区博多駅南三丁目
交通鹿児島本線博多駅徒歩17分
築年月2013年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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